HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT MUA GIẤY TAY QUA NHIỀU ĐỜI CHỦ

1:07 am - November 20, 2015

HỢP THỨC HÓA NHÀ ĐẤT MUA GIẤY TAY QUA NHIỀU ĐỜI CHỦ

Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành, nếu nhà và đất trên đã được sử dụng ổn định liên tục cho một mục đích chính nhất định từ thời điểm người chủ đầu tiên sử dụng đến thời điểm bạn tiến hành thủ tục xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (gọi là giấy chứng nhận hay là sổ hồng), đồng thời không phát sinh tranh chấp qua các lần thay đổi chủ sở hữu và việc chuyển quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên có liên quan nhưng đến trước ngày 1-7-2004 (ngày Luật đất đai có hiệu lực thi hành) thì nhà, đất trên cũng được xem đã sử dụng ổn định, liên tục kể từ thời điểm người chủ đầu tiên sử dụng, đồng thời không thuộc một trong các trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quy định tại điều 5 quyết định 54/2007/QĐ-UBND ngày 30-3-2007 của UBND TP.HCM thì được xem xét cấp giấy chứng nhận (Sổ hồng) .

Để được xem xét cấp giấy chứng nhận, cần chuẩn bị những hồ sơ và thủ tục sau:

Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận theo mẫu (2 bản chính)
Giấy tờ về quyền sử dụng đất được coi là Giấy tờ về tạo lập nhà ở, đất ở được nhà nước quy định như: tờ kê khai nhà đất năm 1977, tờ kê khai nhà đất năm 1999, bằng khoán, …, giấy tờ mua bán tay qua các đời (1 bản chính và 1 bản photocopy).

– Trong trường hợp thất lạc bản chính cần khai báo tường trình bị thất lạc